合同是现在社会中广泛使用的一种文书,制定合同时,大家都要有着清晰的逻辑思维,以下是发奋范文网小编精心为您推荐的套房出租合同8篇,供大家参考。
套房出租合同篇1
出租方(以下简称甲方)身份证:________
承租方(以下简称乙方)身份证:________
根据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿,平等,互利的基础上,经协商,甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
第一条:甲方将坐落于________的房屋及附件中列表物品转租给乙方。
第二条:租金、押金缴纳期及方式
1、租赁期限:该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止,该租赁期共计一年整。
2、租金按:每月缴纳租金人民币1500元整,押金人民币1800元整(押金在合同期内交由甲方
保管,合同期满,除扣除乙方应缴费用外,其余退给乙方)租金在每月____日前缴纳。
第三条:水电费,保洁费,数字电视费和维修费的缴纳办法:
1、水电费、物业费、数字电视费,由乙方每月缴纳给物业及广电局。
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损坏、维修费由乙方负责。
第四条:双方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如拖欠超过三天,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用5%收取,如拖欠租金10天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还押金。
2、合同期内,任何一方无故要求提前终止合同,则提出终止合同一方视为违约,将付给对方违约金共计1800元整。
3、在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为,如因乙方原因造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方自行负责。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
4、未经甲方同意,乙方不能改变所租房屋的结构装修。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰。
5、租赁期限内,乙方不得将承租的`房屋转租,并爱护使用租赁的房屋设备和设施的完好无损(自然折旧除外),如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方承担全部责任。
6、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器活机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。
7、租赁期间,乙方无权转让该房屋,如有违反,立即归还该房屋,视乙方违约,甲方不归还乙方交纳的押金。租赁期满或者合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好的交给甲方。
8、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方无权向甲方索取赔偿损失。
9、租赁期间,甲方有权按照法定程序出售该出租房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效,甲方出售该房屋,须在一个月前通知乙方。
10、租赁期满合同自然终止,因不可抗力因素导致本合同无法履行的,视为合同终止。
11、甲方须将屋子收拾干净整洁才交由乙方,乙方租赁期满也须将屋子收拾干净整洁。
第五条:免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。(不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)
2、因上述原因而合同终止的,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多还少补。
第六条:本合同未尽事宜,经甲、乙双反协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均视为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第七条:争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成的,按以下方式:
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:本合同自双方签章后生效
第九条:本合同及附件一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十条:其他约定事项见背面
附件:
1、伊莱克斯大1匹空调一台2、龙舟50l电热水器一台
3家乐福吸油烟机一台4、tcl29寸电视及其数字电视机顶盒各一台
5、电视桌一套(共计三件)6、布艺沙发一条,软座椅两张(绿色)
7、床铺三张,桌一张8、办公桌一张,木质电脑桌一张,玻璃电脑桌一张
9、饭桌一张及配套椅子五张10、木沙发六人座及沙发垫各一套(共计六张)
11、液化气罐一个12、钥匙两串,窗帘八块
13、饮水机一台,梅花山矿泉水桶一个14、小菜橱一个
15、衣柜两个(一个两门,一个三门),木头茶几一个
水表现数:________电表现数:________
签约日期:________年____月____日
套房出租合同篇2
甲方(出租方):____________________________________
本人(法定代表人)姓名:________ 性别:________ 身份证号:
地 址:____________________邮码:__________ 电话:_________
乙方(承租方):____________________________________
本人(法定代表人)姓名:______ __ 性别:________ 身份证号:
地 址:____________________邮码:__________ 电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第____层,共 (套)(间),房屋结构为__ __,建筑面积__ __平方米(其中实际建筑面积_ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___ _平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币)____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 币)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的'____日交付给甲方。
出租方: 承租方:
授权代表人: 授权代表人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点:
签约日期: 年 月 日
套房出租合同篇3
订立合同双方:
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦a幢2517号的商品房,建筑面积42.12平方米、类型框架结构完整无损。主要装修装设备有空调1台油烟机1台全自动洗衣机1台淋浴热水器一台液晶电视机一台升降式晾衣服架1付床1张办公桌2张皮椅4张床头柜1只组合柜1套棉被1套电饭煲1个电磁炉1台炒锅1只餐具冰箱一台沙发一张茶几一张等,出租给乙方作居住使用。乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务,如有损坏应照价赔偿。
第二条租赁期限
租赁期共_____个月,甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。租金标准按每季度缴纳元一次缴纳,并交押金元,现在水表度数度,火表度数度,租赁期间乙方的产生水电费电视数据费网络费均由方负责,物业管理费方负责。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租赁双方的'变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第四条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第五条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
出租方:(盖章)电话:承租方:(盖章)电话:
出租方身份证号码承租方身份证号码
合同有效期限:
套房出租合同篇4
出租人:_________(简称甲方)身份证号码:_______________
承租人:_________(简称乙方)身份证号码:_______________
根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为___个月,从______年___月___日至______年___月___日止。
2、该房屋月租金为人民币___元(___元整),并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币___元(元整),作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的'后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。
8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方。
9、配备用品:_________。
10、补充事项:_________。
11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。
甲方:(代表签字)乙方(代表签字)
联系电话:______联系电话:______
套房出租合同篇5
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,本着公平、公正的原则,经甲乙双方协商达成本租房合同。
一、甲方将位于____租给乙方使用。
二、租房时间从____年____月____日至____年____月____日租期
三、房租价格及水电费用:房租每月____元,年租金____元,先租金后使用,一年一交。电费:60度以内1.2元∕度,超出60度部分1.5元∕度,水费3.5元∕m3,一月一结算,乙方不得私自接电线(电表以前部分)、水管线路,如需改造,必须通知甲方且甲方有人在场方可。
四、乙方应对房间内的`设施注意爱护,若损坏要照价赔偿。
五、租房期间,乙方不得转租,租房期满后,乙方若继续租房经营,在同等条件下,乙方可以优先。
六、乙方向甲方交付租房押金____元,租房期满退房时,房屋内设施完好、水电费结清后甲方退还押金。
七、本合同期满前一个月内,双方愿意延长租赁期,应按期重新签订新的合同。
八、合同期内不得改造房屋结构,如私自改造因此而发生的任何法律责任,由乙方全部承担。
本合同未尽事宜,按合同法规定双方共同协商解决。
本合同一式二份,双方各执一份,双方签字生效。
甲方签名(出租方):____
乙方签名(承租方):____
身份证号码:____
身份证号码:____
联系电话:____
联系电话:____
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
套房出租合同篇6
根据《民法典》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于的套房厅的套房屋______平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金______不计息,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日,合同计租之日为______年______月______日开始。租金每月为____________。
五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的.一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
九、违约责任:
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5,拖欠时间达_________以上的甲方提前解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。
③租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
套房出租合同篇7
出租人(甲方):________
身份证号码:________
现住地址:________
联系电话:________
承租(甲方):________
身份证号码:________
现住地址:____
联系电话:________
出租房屋情况:________
地址:________
面积:________
年代:________
朝向:________
产权证号码:________
电表:____
水表指数:________
煤气指数:________
室内设施:________
甲乙双方经过友好协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以此共同遵守。
1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性,保证上述房屋产权清楚,无任何纠纷,出租前产生的一切费用一概由甲方承担。
2、出租价格____元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合计____个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用,且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金____元。(到期验房、结算各项费用后多退少补)。
3、出租期限内,乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性,不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。
4、出租期限内,甲方不得以任何理由提高约定的出租价格,乙方不得转托他人或自行出租。
5、出租期限内,产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。
6、出租期限内,乙方不得损害甲方利益,不得利用此房从事违法活动。
7、如因不可抗拒因素(如自然灾害、国家拆迁等),导致本协议提前终止,双方须按实际租期及费用结算清楚。
8、出租期限内,甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。
9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前天通知对方是否续签。
10、备注:本合同壹式二份,双方各执壹份,经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行,经济往来另以字据为证。
甲方(签章):________
代理人(签字):________
联系电话:________
签约日期:________年____月____日
乙方(签章):________
代理人(签字):________
联系电话:________
签约日期:________年____月____日
套房出租合同篇8
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________.
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……)
第三条:房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的.赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%。
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:承租方:
电话:电话:
地址:地址:
________年____月____日
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